Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U Vlachovky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o **vnitřní užitné ploše 151 m²**, situovaný v klidné lokalitě Prahy u parku.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z 30. let, který disponuje původními prvky a novou střechou. Dům je bez výtahu.
**Interiér:** V první úrovni bytu naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaletu a šatnu. Druhá úroveň nabízí hlavní ložnici s posezením u přírodních kamen a pracovním koutem, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dominantou je prostorná hala s vestavěnými skříněmi a proskleným koutem připomínajícím zimní zahradu, která nabízí krásné výhledy na Prahu a potenciál pro další úpravy.
**Vybavení a prvky:** * Dispozice 3+kk s možností úpravy na 4+kk * Vnitřní užitná plocha 151 m² * Dřevěná okna a dlažba * Vytápění plynovým kotlem a přírodními kamny * Krásné výhledy na Prahu * Nová střecha domu
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti parku a s výbornou dostupností. Klidné prostředí v kombinaci s výhledy na město činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o vnitřní užitné ploše 151 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy u parku.
Přehled: Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z 30. let, který disponuje původními prvky a novou střechou. Dům je bez výtahu.
Interiér: V první úrovni bytu naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaletu a šatnu. Druhá úroveň nabízí hlavní ložnici s posezením u přírodních kamen a pracovním koutem, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dominantou je prostorná hala s vestavěnými skříněmi a proskleným koutem připomínajícím zimní zahradu, která nabízí krásné výhledy na Prahu a potenciál pro další úpravy.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy, v blízkosti parku a s výbornou dostupností. Klidné prostředí v kombinaci s výhledy na město činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost.