Churáňovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk** o celkové výměře **126 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí bytového domu na adrese Churáňovská, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel před několika lety **kompletní a nákladnou rekonstrukcí** a je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí.
**Interiér** bytu o výměře 63 m² disponuje vstupní předsíní s přístupem do všech neprůchozích pokojů, kuchyně a koupelny s WC. Díky absenci prahů a širokým dveřím je byt **bezbariérový**. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, v koupelně a chodbě keramická dlažba.
**Hlavní předností** je prostorná **předzahrádka** o velikosti 63 m², která díky vzrostlé zeleni poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci a ideální zázemí pro domácí mazlíčky. K bytu náleží také sklepní kóje, kolárna a sušárna.
**Lokalita** v Praze 5 - Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, včetně výborné dopravní dostupnosti do centra (Anděl cca 10 minut, Václavské náměstí cca 25 minut). V blízkosti se nachází parky Ladronka, Klamovka a Petřín. Bezproblémové parkování je zajištěno na parkovišti u domu.
Byt je skvělou volbou pro klidné bydlení i jako **zajímavá investiční příležitost**. Energetická třída C.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové výměře 126 m² v osobním vlastnictví, situovaný v přízemí bytového domu na adrese Churáňovská, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel před několika lety kompletní a nákladnou rekonstrukcí a je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí.
Interiér bytu o výměře 63 m² disponuje vstupní předsíní s přístupem do všech neprůchozích pokojů, kuchyně a koupelny s WC. Díky absenci prahů a širokým dveřím je byt bezbariérový. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, v koupelně a chodbě keramická dlažba.
Hlavní předností je prostorná předzahrádka o velikosti 63 m², která díky vzrostlé zeleni poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci a ideální zázemí pro domácí mazlíčky. K bytu náleží také sklepní kóje, kolárna a sušárna.
Lokalita v Praze 5 - Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, včetně výborné dopravní dostupnosti do centra (Anděl cca 10 minut, Václavské náměstí cca 25 minut). V blízkosti se nachází parky Ladronka, Klamovka a Petřín. Bezproblémové parkování je zajištěno na parkovišti u domu.
Byt je skvělou volbou pro klidné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Energetická třída C.
