Šrámkové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové rozloze 101,4 m² v moderní rezidenci Parková čtvrť na pražském Žižkově. Tento **nový byt z roku 2024** se nachází v 11. nadzemním podlaží a nabízí **nadstandardní provedení** a **kompletní vybavení**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na eleganci a komfort. Dominantou je prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem (39 m²) orientovaný na jih a západ, který je po celý den zalitý sluncem. Součástí prémiové kuchyňské linky Hanák jsou vestavěné spotřebiče. Byt disponuje dvěma ložnicemi (15,4 m² a 15,7 m²), dvěma koupelnami (jedna s vanou a dvěma umyvadly, druhá jako toaleta pro hosty) a technickou místností s pračkou a sušičkou.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Prostorná terasa 12 m²** s panoramatickým výhledem na Prahu * Podlahové vytápění v celém bytě * Venkovní elektrické rolety, klimatizace a řízené větrání s rekuperací * Kvalitní vinylové podlahy a akusticky izolační okna * **Byt se prodává kompletně zařízený** * Velký sklep o výměře 5,1 m² * Možnost dokoupení garáže pro dvě auta s nabíjecí stanicí pro elektromobil za 2,0 mil. Kč
Rezidence Parková čtvrť poskytuje bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem a upravenými zelenými plochami. Lokalita na Žižkově nabízí **výbornou občanskou vybavenost** v bezprostředním okolí (obchody, restaurace, školy, parky) a **skvělou dostupnost do centra Prahy**.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové rozloze 101,4 m² v moderní rezidenci Parková čtvrť na pražském Žižkově. Tento nový byt z roku 2024 se nachází v 11. nadzemním podlaží a nabízí nadstandardní provedení a kompletní vybavení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na eleganci a komfort. Dominantou je prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem (39 m²) orientovaný na jih a západ, který je po celý den zalitý sluncem. Součástí prémiové kuchyňské linky Hanák jsou vestavěné spotřebiče. Byt disponuje dvěma ložnicemi (15,4 m² a 15,7 m²), dvěma koupelnami (jedna s vanou a dvěma umyvadly, druhá jako toaleta pro hosty) a technickou místností s pračkou a sušičkou.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Rezidence Parková čtvrť poskytuje bezpečné a reprezentativní bydlení s uzavřeným vnitroblokem a upravenými zelenými plochami. Lokalita na Žižkově nabízí výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (obchody, restaurace, školy, parky) a skvělou dostupnost do centra Prahy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
