Prodej bytu 3+kk s výhledem do vnitrobloku v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 93 m²** situovaný v prestižní lokalitě Prahy, na náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v **posledním 7. nadzemním podlaží** a díky orientaci oken na východ a západ je po celý den **krásně prosvětlený**. Klidné bydlení zajišťuje umístění v podkroví a minimální sousední hluk.

Dispozice bytu zahrnuje centrální halu sloužící jako jídelna, ze které je vstup do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pracovny a na toaletu. Koupelna s vanou a druhou toaletou má přístup z ložnice, s možností přímého vstupu z haly. Další pokoj s šatnou se nachází na opačné straně bytu. Byt disponuje **výhradně střešními okny** s výhledy do vnitrobloku nebo na horní části domů.

Byt byl postaven v rámci půdní vestavby v roce **2003** a je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel z roku 2016. V domě jsou zachovány původní historické prvky.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková podlahová plocha: 93 m² * Dispozice: 3+kk * Lokalita: Praha, nám. Jiřího z Poděbrad * Střešní okna Velux (nová plastová po výměně v r. 2025) * Vytápění: plynový kondenzační kotel * Měsíční platby do SVJ: 9.808 Kč (včetně fondu oprav)

Byt se nachází v atraktivní části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výtah končí o patro níže.