Bergerova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o výměře 74 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
**Interiér bytu** je po rekonstrukci a nabízí velmi dobrou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje (25,46 m²), dvou samostatných pokojů (13,36 m² a 15,44 m²), samostatné kuchyně (6,32 m²), předsíně, chodby, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také praktická komora (0,79 m²) přímo u bytu a prostorná lodžie (6,48 m²).
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+1 (možnost přestavby na 3+kk či 4+kk) * Lodžie 6,48 m² * Samostatný sklep 2,87 m² * Byt po rekonstrukci s novými podlahami (vinyl) * Plastová okna se žaluziemi * Výtah v domě * Bezbariérový přístup * Nízké měsíční náklady cca 5 300 Kč (včetně fondu oprav, topení, vody atd.) * Orientace bytu na jihovýchod * Udržovaný dům bez úvěru s nově opravenými balkony a střechou
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Prahy 8 - Kobylisy s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení). V blízkosti se nachází Čimický a Ďáblický háj, které nabízejí skvělé možnosti pro rekreaci a sport. Výborná je také dopravní dostupnost díky metru C - Kobylisy a tramvajovému i autobusovému spojení.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena zahrnuje veškerý právní servis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 17. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 74 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Interiér bytu je po rekonstrukci a nabízí velmi dobrou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje (25,46 m²), dvou samostatných pokojů (13,36 m² a 15,44 m²), samostatné kuchyně (6,32 m²), předsíně, chodby, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také praktická komora (0,79 m²) přímo u bytu a prostorná lodžie (6,48 m²).
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné části Prahy 8 - Kobylisy s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení). V blízkosti se nachází Čimický a Ďáblický háj, které nabízejí skvělé možnosti pro rekreaci a sport. Výborná je také dopravní dostupnost díky metru C - Kobylisy a tramvajovému i autobusovému spojení.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena zahrnuje veškerý právní servis.
