Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy – Horních Počernicích. Tento **zrekonstruovaný panelový byt** je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí s rychlou dostupností do centra metropole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní náročnou rekonstrukcí. Interiér disponuje novými štukovými omítkami, výmalbou, obložkovými dveřmi a novými podlahovými krytinami. Původní umakartové jádro bylo vyzděno a v celém bytě jsou **nové rozvody elektřiny i vody**. Samozřejmostí je zavedení anténního rozvodu, datové sítě a optického kabelu pro rychlý internet. O maximální domácí pohodlí se stará **chytrý systém SHELLY** s možností ovládání osvětlení přes mobilní aplikaci.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. K bytu náleží **lodžie s výhledem do zeleně** (6,96 m²) a sklep o velikosti 2,5 m². Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený, s novou střechou a plastovými okny. K dispozici je také **výtah**, kamerový systém, oplocený pozemek, předzahrádka a společná kočárkárna.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí a **výbornou dopravní dostupnost** do centra Prahy (metro B – Černý Most, vlakové nádraží). Parkování je bezproblémové a bezplatné v okolí domu. Byt je nabízen včetně možnosti částečného či úplného vybavení nábytkem po dohodě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 14. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 73 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy – Horních Počernicích. Tento zrekonstruovaný panelový byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí s rychlou dostupností do centra metropole.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní náročnou rekonstrukcí. Interiér disponuje novými štukovými omítkami, výmalbou, obložkovými dveřmi a novými podlahovými krytinami. Původní umakartové jádro bylo vyzděno a v celém bytě jsou nové rozvody elektřiny i vody. Samozřejmostí je zavedení anténního rozvodu, datové sítě a optického kabelu pro rychlý internet. O maximální domácí pohodlí se stará chytrý systém SHELLY s možností ovládání osvětlení přes mobilní aplikaci.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. K bytu náleží lodžie s výhledem do zeleně (6,96 m²) a sklep o velikosti 2,5 m². Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený, s novou střechou a plastovými okny. K dispozici je také výtah, kamerový systém, oplocený pozemek, předzahrádka a společná kočárkárna.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (metro B – Černý Most, vlakové nádraží). Parkování je bezproblémové a bezplatné v okolí domu. Byt je nabízen včetně možnosti částečného či úplného vybavení nábytkem po dohodě.
