Augustinova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové ploše 76,03 m² ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 11 – Chodov.
Byt prošel zdařilou modernizací a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den skvěle prosvětlen. Z východně orientovaných ložnic je **nádherný výhled na zeleň Krčského lesa**, což zajišťuje klid a soukromí. Dvě samostatné předsíně zaručují dokonalé oddělení vstupní zóny od obytného prostoru. V pokojích jsou kvalitní dřevěné parkety a **dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním**.
* **Dispozice 3+1** s obytnou plochou 76,03 m² * Prostorná **lodžie** (cca 6 m²) orientovaná na západ * Samostatná kuchyň s jídelním koutem a vybavenou linkou * K bytu náleží **sklepní kóje** (3,87 m²) * Dům po částečné modernizaci (nové rozvody elektřiny, stoupačky) * **Výtah** v domě
Lokalita Augustinova na Jižním Městě vyniká kompletní občanskou vybaveností – v dosahu jsou školy, školky, lékaři, lékárny. Skvělá dopravní dostupnost: **stanice metra C Roztyly** je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako nákupní centrum Westfield Chodov. Okamžitý nájezd na dálnici D1.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 76,03 m² ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 11 – Chodov.
Byt prošel zdařilou modernizací a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den skvěle prosvětlen. Z východně orientovaných ložnic je nádherný výhled na zeleň Krčského lesa, což zajišťuje klid a soukromí. Dvě samostatné předsíně zaručují dokonalé oddělení vstupní zóny od obytného prostoru. V pokojích jsou kvalitní dřevěné parkety a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním.
Lokalita Augustinova na Jižním Městě vyniká kompletní občanskou vybaveností – v dosahu jsou školy, školky, lékaři, lékárny. Skvělá dopravní dostupnost: stanice metra C Roztyly je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako nákupní centrum Westfield Chodov. Okamžitý nájezd na dálnici D1.
