Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci s balkonem v Praze 5

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o velikosti **70 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v posledním 7. patře panelového domu s výtahem v ulici Lohniského, Praha 5 – Barrandov. Byt prošel po požáru v červnu 2025 **kompletní rekonstrukcí** včetně nových rozvodů elektřiny, vody a topení. Prodává se nevybavený, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velkými francouzskými okny a vstupem na **balkon o velikosti 5,10 m²**, nabízející příjemný výhled do zeleně směrem k Prokopskému údolí. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a komora. Součástí bytu je také **sklepní kóje** o velikosti cca 3 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 70 m² * Po kompletní rekonstrukci * Balkon 5,10 m² s výhledem do zeleně * Sklepní kóje * Osobní vlastnictví * V posledním patře s výtahem

Lokalita Barrandov v Praze 5 nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody, restaurace, polikliniku i sportovní halu. Vynikající dopravní dostupnost tramvajovou zastávkou. Za domem se nachází les a vstup do Prokopského údolí, ideální pro relaxaci a sport.

Měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč (včetně tepla, vody a služeb domu). Elektřina se hradí samostatně. Energetická náročnost budovy je hodnocena **stupněm D**.