Taussigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1** o celkové ploše **68 m²** (včetně lodžie 4,37 m²), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 8 – Kobylisy.
Byt je v **původním stavu**, což vám dává jedinečnou příležitost k **rekonstrukci dle vašich vlastních představ**. Dispozice je promyšlená a nabízí kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii a další dva samostatné pokoje. K bytu náleží také prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 68 m² (z toho lodžie 4,37 m²) * Stav: Původní, vhodný k rekonstrukci * Podlaží: 2. NP * Vytápění: Dálkové * Okna: Plastová * Lokalita: Praha 8 - Kobylisy
Dům je průběžně udržován a prošel modernizací společných prostor. Lokalita Kobylis nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost, včetně blízké stanice metra C Ládví. V okolí naleznete dostatek zeleně, dětská a sportovní hřiště a také Ďáblický háj pro relaxaci a sport.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá **investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 68 m² (včetně lodžie 4,37 m²), který se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 8 – Kobylisy.
Byt je v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost k rekonstrukci dle vašich vlastních představ. Dispozice je promyšlená a nabízí kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii a další dva samostatné pokoje. K bytu náleží také prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Klíčové vlastnosti:
Dům je průběžně udržován a prošel modernizací společných prostor. Lokalita Kobylis nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, včetně blízké stanice metra C Ládví. V okolí naleznete dostatek zeleně, dětská a sportovní hřiště a také Ďáblický háj pro relaxaci a sport.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
