Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Pod strání, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a designový byt 3+1** o celkové ploše 68 m², který se nachází v ulici Pod Strání v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt v **osobním vlastnictví** je situován v 6. nadzemním podlaží modernizovaného bytového domu s výtahem a bude nabízen po **rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby**.
Byt o výměře 60 m² disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, oddělenou koupelnu a toaletu. K bytu dále náleží **lodžie o ploše 6 m²** a sklep s výměrou 2 m².
**Rozsáhlá rekonstrukce** zahrnuje kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody s odpady, úpravu povrchů stěn, pokládku nových laminátových podlah a moderní dlažby v koupelně a na toaletě. Koupelna a WC budou kompletně rekonstruovány s novou sanitou a designovými obklady. Stropy v chodbě, WC a koupelně budou SDK s bodovým osvětlením. Všechny fotografie z realizací jsou ilustrační a byt bude realizován ve stejném vysokém standardu.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, rekonstrukce společných prostor, výměny všech rozvodů, plastových oken a nových vstupních dveří. Lokalita Pražské Strašnice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, skvělou občanskou vybaveností a **výbornou dopravní dostupností do centra** metropole.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a designový byt 3+1 o celkové ploše 68 m², který se nachází v ulici Pod Strání v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt v osobním vlastnictví je situován v 6. nadzemním podlaží modernizovaného bytového domu s výtahem a bude nabízen po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby.
Byt o výměře 60 m² disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, oddělenou koupelnu a toaletu. K bytu dále náleží lodžie o ploše 6 m² a sklep s výměrou 2 m².
Rozsáhlá rekonstrukce zahrnuje kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody s odpady, úpravu povrchů stěn, pokládku nových laminátových podlah a moderní dlažby v koupelně a na toaletě. Koupelna a WC budou kompletně rekonstruovány s novou sanitou a designovými obklady. Stropy v chodbě, WC a koupelně budou SDK s bodovým osvětlením. Všechny fotografie z realizací jsou ilustrační a byt bude realizován ve stejném vysokém standardu.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, rekonstrukce společných prostor, výměny všech rozvodů, plastových oken a nových vstupních dveří. Lokalita Pražské Strašnice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, skvělou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra metropole.