Severní I, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+1** s dvěma balkony a sklepem, situovaný v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu s celkem 12 bytovými jednotkami, bez výtahu.
**Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, vyzděné jádro, štuky a podlahy. Byt je tak **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších investic. Denní část tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná, plně vybavená kuchyně IKEA s moderními spotřebiči. Klidovou zónu tvoří dvě ložnice orientované do zeleně, přičemž jedna z nich disponuje praktickou šatnou/komorou. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC prošly rovněž kompletní renovací.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 64,7 m² (včetně balkonů a sklepa) * Dva balkony (celkem 2x 1,4 m²) * Sklep v suterénu * Energetická náročnost: Třída E * Vytápění: Ústřední dálkové * Měsíční náklady: 8000 Kč (včetně fondu oprav)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy na rozhraní Starého Spořilova a Záběhlic, která nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, poliklinika, obchody) a skvělou dopravní dostupnost (autobusy, metro C v dosahu). V okolí naleznete také sportovně-relaxační areál u Hamerského rybníka.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice s potenciálem pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 3+1 s dvěma balkony a sklepem, situovaný v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem 12 bytovými jednotkami, bez výtahu.
Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, vyzděné jádro, štuky a podlahy. Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Denní část tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná, plně vybavená kuchyně IKEA s moderními spotřebiči. Klidovou zónu tvoří dvě ložnice orientované do zeleně, přičemž jedna z nich disponuje praktickou šatnou/komorou. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC prošly rovněž kompletní renovací.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy na rozhraní Starého Spořilova a Záběhlic, která nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, poliklinika, obchody) a skvělou dopravní dostupnost (autobusy, metro C v dosahu). V okolí naleznete také sportovně-relaxační areál u Hamerského rybníka.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice s potenciálem pronájmu.
