Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Šatrova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové rozloze **63 m²**, situovaný ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu v ulici Šatrova, Praha 4 – Kamýk. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, které kombinuje městský komfort s blízkostí přírody.
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, kde naleznete velkou vestavěnou skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Z chodby je vstup do jednotlivých místností: kuchyně s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **lodžii**, která nabízí příjemné místo pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **63 m²** * Podlaží: **4. NP** * Vybavení: Vestavěná skříň, lodžie * Lokalita: Praha 4 – Kamýk
Jedním z největších benefitů této lokality je **rozlehlý lesopark přímo za domem**, který nabízí možnosti pro procházky a odpočinek. V okolí se nachází také zookoutek a rybník, ideální pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti jsou veškeré potřebné služby jako jesle, lékaři, dětská hřiště a restaurace. Budovaná trasa metra D navíc v budoucnu zlepší dopravní dostupnost této části Prahy.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají praktické bydlení v Praze s vynikající dostupností k přírodě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové rozloze 63 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Šatrova, Praha 4 – Kamýk. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, které kombinuje městský komfort s blízkostí přírody.
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, kde naleznete velkou vestavěnou skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Z chodby je vstup do jednotlivých místností: kuchyně s jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a další pokoj. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Jedním z největších benefitů této lokality je rozlehlý lesopark přímo za domem, který nabízí možnosti pro procházky a odpočinek. V okolí se nachází také zookoutek a rybník, ideální pro rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti jsou veškeré potřebné služby jako jesle, lékaři, dětská hřiště a restaurace. Budovaná trasa metra D navíc v budoucnu zlepší dopravní dostupnost této části Prahy.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají praktické bydlení v Praze s vynikající dostupností k přírodě.