Prodej bytu 3+1 v Praze 9 - Prosek s lodžií a komorou

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s praktickou dispozicí o celkové podlahové ploše **53 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího panelového domu v ulici Novoborská, Praha 9 - Prosek.

**Interiér** bytu je tvořen vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s přístupem do kuchyně a dalšího pokoje. Další samostatná místnost, ideální jako ložnice, nabízí dostatek soukromí a přímý vstup na **lodžii o velikosti 6,4 m²**. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Na patře se nachází praktická komora o velikosti 1,2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **53 m²** * Lodžie: **6,4 m²** * Komora na patře: **1,2 m²** * Energetická náročnost budovy: **PENB B** * Stav: Velmi dobrý, s možností modernizace * Dům po rekonstrukci (zateplení, fasáda, okna, dveře)

**Lokalita** v Praze 9 - Prosek nabízí výbornou občanskou vybavenost, zeleň a skvělou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti naleznete stanice metra C Prosek a Střížkov, školy, školky, obchody a restaurace. V blízkosti je také Park Přátelství pro relaxaci a sport. Možnosti parkování jsou v okolí domu.