Prostorný zrekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v srdci Smíchova

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1** o celkové podlahové ploše **115,8 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Byt se nachází ve **5. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu s **výtahem** a je po **nedávno dokončené kompletní rekonstrukci**.

Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné pokoje orientované na jih, z nichž jeden disponuje vstupem na **balkon** (4,7 m²). Dále je zde samostatná kuchyně s přípravou na novou kuchyňskou linku, dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), vstupní hala a malá **lodžie** (2,17 m²) orientovaná do vnitrobloku. K bytu rovněž přísluší sklepní kóje.

**Interiér** prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, instalaci kvalitních dřevěných podlah a renovaci špaletových oken. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem Bosch. Byt je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **115,8 m²** * Balkon a lodžie * Dvě koupelny * Po kompletní rekonstrukci * Vlastní plynové topení * Dům s výtahem * Atraktivní lokalita Smíchova

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Smíchova, v těsné blízkosti stanice metra Anděl a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, multikin a oblíbený food hall Manifesto. Snadno dostupná je také náplavka Vltavy, Malá Strana či KampaS. Výborná dopravní dostupnost a bohatá nabídka volnočasových aktivit činí z této lokality ideální místo pro městské bydlení.