Olšanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 71,5 m²** v prestižní rezidenci Garden Towers na Praze. Byt se nachází ve **17. nadzemním podlaží** a nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na celou Prahu, které večer ožívají jedinečnou atmosférou.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. Vstup tvoří bezpečnostní dveře, dále oceníte kvalitní celoplošně lepené dřevěné duoparkety, bezfalcové dveře s výškou 210 cm, integrovanou klimatizaci a hliníková okna s trojskly a automatickými předokenními žaluziemi. Dispozice zahrnuje předsíň s úložným prostorem, vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelní zónou, prostornou ložnici a elegantní koupelnu s vanou. Součástí bytu je také **zasklená zimní zahrada o velikosti 8,7 m²**, která díky vytápění a podlaze slouží jako plnohodnotný obytný prostor, čímž byt efektivně navyšuje svou využitelnost.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Dispozice 2+kk s prostornou zimní zahradou * Užitná plocha 71,5 m² * Výhled na Prahu z 17. NP * Nadstandardní materiály a vybavení (klimatizace, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře) * Možnost ovládání systému Smart Living * **Garážové stání a zděný sklep** o ploše 8,7 m² v ceně
**Lokalita:** Rezidence Garden Towers poskytuje komplexní služby včetně 24hodinové recepce a security. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce přímo před domem. Byt se prodává částečně zařízený, s možností ponechání dalšího vybavení po domluvě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 71,5 m² v prestižní rezidenci Garden Towers na Praze. Byt se nachází ve 17. nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na celou Prahu, které večer ožívají jedinečnou atmosférou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a komfort. Vstup tvoří bezpečnostní dveře, dále oceníte kvalitní celoplošně lepené dřevěné duoparkety, bezfalcové dveře s výškou 210 cm, integrovanou klimatizaci a hliníková okna s trojskly a automatickými předokenními žaluziemi. Dispozice zahrnuje předsíň s úložným prostorem, vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a jídelní zónou, prostornou ložnici a elegantní koupelnu s vanou. Součástí bytu je také zasklená zimní zahrada o velikosti 8,7 m², která díky vytápění a podlaze slouží jako plnohodnotný obytný prostor, čímž byt efektivně navyšuje svou využitelnost.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita: Rezidence Garden Towers poskytuje komplexní služby včetně 24hodinové recepce a security. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce přímo před domem. Byt se prodává částečně zařízený, s možností ponechání dalšího vybavení po domluvě.
