U Dobřenských, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 64 m² v prestižní lokalitě historického centra Prahy. Tato nemovitost, situovaná v šestém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, představuje díky své poloze a stavu **výbornou investiční příležitost**.
Byt prošel půdní vestavbou a je ve **velmi dobrém stavu**, udržovaný s důrazem na detaily, včetně zachování původních parket. Dispozice je efektivně řešena a zahrnuje prostornou šatnu pro dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. V bytě je instalována **klimatizace** pro zajištění tepelného komfortu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Historické centrum Prahy s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. * **Stav:** Velmi dobrý, půdní vestavba s moderními prvky. * **Vytápění:** Individuální plynový kotel s nízkými provozními náklady. * **Doprava:** Výborná dostupnost MHD, parkování v modrých zónách. * **Investice:** Ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investiční příležitost.
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s funkčním SVJ a proběhlou rekonstrukcí stoupaček v roce 2023. Umožňuje pohodlné bydlení v živé a trendy části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ideální pro milovníky kultury, sportu i společenského života.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 64 m² v prestižní lokalitě historického centra Prahy. Tato nemovitost, situovaná v šestém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, představuje díky své poloze a stavu výbornou investiční příležitost.
Byt prošel půdní vestavbou a je ve velmi dobrém stavu, udržovaný s důrazem na detaily, včetně zachování původních parket. Dispozice je efektivně řešena a zahrnuje prostornou šatnu pro dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. V bytě je instalována klimatizace pro zajištění tepelného komfortu.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s funkčním SVJ a proběhlou rekonstrukcí stoupaček v roce 2023. Umožňuje pohodlné bydlení v živé a trendy části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ideální pro milovníky kultury, sportu i společenského života.
