V Háji, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o velikosti 59 m²** v prestižní lokalitě Prahy 7, Holešovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2019 s **energetickou náročností třídy B**. Užijte si **přímý výhled na řeku Vltavu a panorama Karlína** z pohodlí svého bytu nebo z **balkonu o velikosti 4,9 m²**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je **obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou** (25,3 m²), který nabízí přímý vstup na balkon. Samostatná ložnice (14,3 m²) rovněž s výhledem na řeku a přístupem na balkon. K bytu náleží praktická **šatna (3,8 m²)**, koupelna s vanou (5,8 m²) a prostorná předsíň (6,5 m²). K bytu přísluší také **zděný sklep (3,8 m²)**.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Nadstandardní XL garážové stání** v 1. PP, kam se pohodlně vejde i velké SUV a motorka. * Prémiové materiály jako třívrstvé dubové podlahy a dřevěná EURO okna. * Bezpečnostní dveře a elektronický zabezpečovací systém. * Oplocený areál rezidence s privátním vnitroblokem a dětským hřištěm. * Nízké měsíční provozní náklady díky dobře fungujícímu SVJ (3 500 Kč/měsíc).
Lokalita Holešovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro Vltavská, Palmovka, tramvaje) a bohaté kulturní i gastronomické vyžití. V blízkosti najdete moderní byznys centra, umělecké galerie i oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 15 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o velikosti 59 m² v prestižní lokalitě Prahy 7, Holešovice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2019 s energetickou náročností třídy B. Užijte si přímý výhled na řeku Vltavu a panorama Karlína z pohodlí svého bytu nebo z balkonu o velikosti 4,9 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (25,3 m²), který nabízí přímý vstup na balkon. Samostatná ložnice (14,3 m²) rovněž s výhledem na řeku a přístupem na balkon. K bytu náleží praktická šatna (3,8 m²), koupelna s vanou (5,8 m²) a prostorná předsíň (6,5 m²). K bytu přísluší také zděný sklep (3,8 m²).
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Holešovic nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro Vltavská, Palmovka, tramvaje) a bohaté kulturní i gastronomické vyžití. V blízkosti najdete moderní byznys centra, umělecké galerie i oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy.
