Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný a moderní byt 2+kk** o rozloze 58,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný v novostavbě z roku 2021 v Praze. Byt se pyšní **předzahrádkou o velikosti 33 m²** a **zastřešenou terasou 8,85 m²**, ideálními pro relaxaci a venkovní posezení. Orientace zahrady na východ a jih zajišťuje dostatek slunečního svitu.
Interiér bytu je promyšleně navržen. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou skříní. Dále zde najdete praktickou komoru/šatnu a moderní koupelnu s vanou a WC. Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (včetně XXL myčky, extra vysoké lednice, indukce, horkovzdušné trouby a mikrovlnné trouby) je srdcem bytu. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu a zahradu. Ložnice je navíc vybavena pracovním koutem.
Mezi nadstandardní vybavení patří plastová okna s izolačním dvojsklem a **elektricky ovládané předokenní žaluzie**. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, stěny zdobí dekorační stěrka. Bezpečnostní vstupní dveře a centrální vytápění z domovní plynové kotelny zajišťují komfort. Byt je **orientován na východ a jih**.
Lokalita Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** (MŠ, ZŠ, market, zdravotní středisko, pošta, restaurace, kavárna, knihovna, veterinář) a vynikající dopravní dostupnost (bus na metro Zličín/Luka, vlak na Smíchovské nádraží). Letiště Václava Havla je vzdáleno do 15 minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobrou dostupnost do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný a moderní byt 2+kk o rozloze 58,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný v novostavbě z roku 2021 v Praze. Byt se pyšní předzahrádkou o velikosti 33 m² a zastřešenou terasou 8,85 m², ideálními pro relaxaci a venkovní posezení. Orientace zahrady na východ a jih zajišťuje dostatek slunečního svitu.
Interiér bytu je promyšleně navržen. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou skříní. Dále zde najdete praktickou komoru/šatnu a moderní koupelnu s vanou a WC. Prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (včetně XXL myčky, extra vysoké lednice, indukce, horkovzdušné trouby a mikrovlnné trouby) je srdcem bytu. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu a zahradu. Ložnice je navíc vybavena pracovním koutem.
Mezi nadstandardní vybavení patří plastová okna s izolačním dvojsklem a elektricky ovládané předokenní žaluzie. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a dlažby, stěny zdobí dekorační stěrka. Bezpečnostní vstupní dveře a centrální vytápění z domovní plynové kotelny zajišťují komfort. Byt je orientován na východ a jih.
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, market, zdravotní středisko, pošta, restaurace, kavárna, knihovna, veterinář) a vynikající dopravní dostupnost (bus na metro Zličín/Luka, vlak na Smíchovské nádraží). Letiště Václava Havla je vzdáleno do 15 minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobrou dostupnost do centra.
