Tomášská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o ploše 58 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Malá Strana. Byt se nachází ve 2. patře historického domu v klidné ulici s orientací do vnitrobloku, což zajišťuje **mimořádné soukromí a klid** i přes centrum Prahy.
**Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, při které byly zachovány původní architektonické prvky a vysoké stropy, které se snoubí s moderním designem a nadstandardním vybavením. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,4 m²), doplněný o samostatnou ložnici (16,2 m²), moderní koupelnu (8,4 m²) a technickou místnost. K bytu náleží také **velkorysý sklep (6,1 m²)**.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Nadstandardní vybavení**: systém chytré domácnosti Crestron, sanitární keramika Laufen, armatury Hansgrohe, dřevěné parkety, designové stěrky. * **Kvalitní rekonstrukce domu**: nová střecha, fasáda, stoupačky, dvůr a sklepní prostory. * **Atraktivní lokalita**: pár kroků od Malostranského náměstí, Valdštejnské zahrady a Pražského hradu. * **Výborná dopravní dostupnost**: v blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra.
Lokalita Tomášské ulice nabízí nejen **prvotřídní občanskou vybavenost** (restaurace, kavárny, obchody), ale také jedinečnou atmosféru historické Prahy. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investice**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o ploše 58 m² v prestižní lokalitě Prahy – Malá Strana. Byt se nachází ve 2. patře historického domu v klidné ulici s orientací do vnitrobloku, což zajišťuje mimořádné soukromí a klid i přes centrum Prahy.
Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky a vysoké stropy, které se snoubí s moderním designem a nadstandardním vybavením. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,4 m²), doplněný o samostatnou ložnici (16,2 m²), moderní koupelnu (8,4 m²) a technickou místnost. K bytu náleží také velkorysý sklep (6,1 m²).
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Tomášské ulice nabízí nejen prvotřídní občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody), ale také jedinečnou atmosféru historické Prahy. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice.
