Tomášská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 2+kk o ploše 57 m²** na prestižní adrese v srdci Malé Strany, Praha 1. Tato nemovitost je doslova protkána historií a nabízí jedinečnou atmosféru díky původním architektonickým prvkům.
**Interiér bytu** dominuje nádherný malovaný kazetový trámový strop s rostlinným ornamentem, který je doplněn vysokými stropy, originálními dřevěnými dveřmi, dubovými parketami kladenými do vzoru rybí kosti a elegantními klenutými nikami. Dispozice zahrnuje prostorný hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a obývací zónou, dále samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Byt je v **perfektním a udržovaném stavu** s moderní koupelnou a je připraven k okamžitému užívání.
**Klíčové vlastnosti:** * Plocha: **57 m²** * Dispozice: **2+kk** * Podlaží: 1. patro * **Historické prvky:** malovaný strop, dubové parkety * Lokalita: Praha 1 – Malá Strana
**Lokalita** patří k absolutní špičce. Bydlení na Malé Straně znamená život v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Evropy, s **Pražským hradem** na dosah, v blízkosti parků Kampa a Petřín, Vltavy a Karlova mostu. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí.
**Investiční příležitost:** Byt je aktuálně pronajatý s výnosem 26 500 Kč/měsíc + služby do 30.9.2026, což z něj činí **stabilní investici** s okamžitým příjmem. Možnost dokoupení garážového stání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o ploše 57 m² na prestižní adrese v srdci Malé Strany, Praha 1. Tato nemovitost je doslova protkána historií a nabízí jedinečnou atmosféru díky původním architektonickým prvkům.
Interiér bytu dominuje nádherný malovaný kazetový trámový strop s rostlinným ornamentem, který je doplněn vysokými stropy, originálními dřevěnými dveřmi, dubovými parketami kladenými do vzoru rybí kosti a elegantními klenutými nikami. Dispozice zahrnuje prostorný hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a obývací zónou, dále samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Byt je v perfektním a udržovaném stavu s moderní koupelnou a je připraven k okamžitému užívání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita patří k absolutní špičce. Bydlení na Malé Straně znamená život v jedné z nejkrásnějších čtvrtí Evropy, s Pražským hradem na dosah, v blízkosti parků Kampa a Petřín, Vltavy a Karlova mostu. Veškerá občanská vybavenost je samozřejmostí.
Investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý s výnosem 26 500 Kč/měsíc + služby do 30.9.2026, což z něj činí stabilní investici s okamžitým příjmem. Možnost dokoupení garážového stání.
