Smrčinská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 57,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané rezidenční lokalitě Císařka na Praze 5. Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2008, která je jen pár kroků od oblíbených parků Císařka a Ladronka.
Byt je ve výborném, udržovaném stavu s ideální jihozápadní orientací, díky které je po celý den prosluněný. Součástí bytu je prostorná komora (3,4 m²) a velká, zastřešená terasa o rozloze cca 17 m² s přímými vstupy z obývacího pokoje i ložnice. K bytu dále náleží vlastní zahrada o velikosti přibližně 50 m², která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 57,5 m² * Soukromá terasa (cca 17 m²) a zahrada (cca 50 m²) * Garážové stání v podzemí * Moderní novostavba z roku 2008 * Vynikající lokalita u parků Císařka a Ladronka * Bezbariérový přístup, výtah v domě * V rámci objektu Císařka II: recepce, dětské hřiště, sauna, masérna
Lokalita Prahy 5, Císařka II, nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení do centra města (Anděl cca 10 min). V okolí naleznete obchody, služby, lékaře i kulturní vyžití.
K bytu náleží také garážové stání v podzemí a druhá komora na chodbě. Objekt disponuje recepcí, oplocenými prostory, dětským hřištěm a vnitřním vybavením jako je sauna, masérna a kolárna. Byt je bezbariérový s přímým vstupem na zahradu a výtahem v domě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o užitné ploše 57,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a žádané rezidenční lokalitě Císařka na Praze 5. Byt se nachází v moderní novostavbě z roku 2008, která je jen pár kroků od oblíbených parků Císařka a Ladronka.
Byt je ve výborném, udržovaném stavu s ideální jihozápadní orientací, díky které je po celý den prosluněný. Součástí bytu je prostorná komora (3,4 m²) a velká, zastřešená terasa o rozloze cca 17 m² s přímými vstupy z obývacího pokoje i ložnice. K bytu dále náleží vlastní zahrada o velikosti přibližně 50 m², která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 5, Císařka II, nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje spojení do centra města (Anděl cca 10 min). V okolí naleznete obchody, služby, lékaře i kulturní vyžití.
K bytu náleží také garážové stání v podzemí a druhá komora na chodbě. Objekt disponuje recepcí, oplocenými prostory, dětským hřištěm a vnitřním vybavením jako je sauna, masérna a kolárna. Byt je bezbariérový s přímým vstupem na zahradu a výtahem v domě.
