Vyletalova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 57 m²** v žádané lokalitě Praha – Letňany. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Letnian a pyšní se **nadstandardním venkovním prostorem**, který zahrnuje dvě terasy (celkem 15,57 m²) a rozlehlou soukromou zahradu o ploše 92,27 m².
Dispozice bytu je promyšlená a funkční. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (24,48 m²), který je přímo propojen s ložnicí (15,32 m²). Z obou obytných místností je vstup na terasu a do zahrady. K bytu dále náleží koupelna, chodba a praktická komora. Byt je navíc vybaven venkovními předokenními žaluziemi a má přípravu na klimatizaci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 57 m²** * **Rozsáhlá zahrada (92,27 m²) a dvě terasy (15,57 m²)** * Energetická třída **B** * Vybavená kuchyňská linka a předokenní žaluzie * Příprava na klimatizaci * Možnost okamžitého pronájmu s ročním předplatným nájemného
K bytu náleží **garážové stání** a uzamykatelná kóje (4,34 m²). Projekt Letnian se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem soukromého prostoru nebo pro investory, kteří ocení možnost okamžitého pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 7. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 57 m² v žádané lokalitě Praha – Letňany. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Letnian a pyšní se nadstandardním venkovním prostorem, který zahrnuje dvě terasy (celkem 15,57 m²) a rozlehlou soukromou zahradu o ploše 92,27 m².
Dispozice bytu je promyšlená a funkční. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (24,48 m²), který je přímo propojen s ložnicí (15,32 m²). Z obou obytných místností je vstup na terasu a do zahrady. K bytu dále náleží koupelna, chodba a praktická komora. Byt je navíc vybaven venkovními předokenními žaluziemi a má přípravu na klimatizaci.
Klíčové vlastnosti:
K bytu náleží garážové stání a uzamykatelná kóje (4,34 m²). Projekt Letnian se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s dostatkem soukromého prostoru nebo pro investory, kteří ocení možnost okamžitého pronájmu.
