Počátecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o **celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu)**, situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje **kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů**, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s **užitnou plochou 54,8 m²** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na **balkon o velikosti 2,9 m²**. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída A+** díky moderním technologiím (tepelná čerpadla WOLF, fotovoltaické panely, kvalitní zateplení). * **Kompletní rekonstrukce** budovy i bytu s důrazem na nadstandardní materiály. * **Podlahové vytápění** a hliníková okna s trojskly. * **Prostorná šatna** poskytující dostatek úložného prostoru. * **Balkon** o velikosti 2,9 m². * **Nový výtah** a modernizované společné prostory. * **Kamerový systém** pro zvýšení bezpečnosti.
**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 13 sekundami
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu), situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,8 m² je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na balkon o velikosti 2,9 m². Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
