Pískařská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 50 m²** s prostornou lodžií 9 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží ze 7 v cihlovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
**Interiér bytu** prošel zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem na míru. Dominantou je velkorysý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů), který nabízí dostatek místa pro bydlení, práci i stolování. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou s WC, předsíní a komorou. Součástí jsou i kvalitní vestavěné skříně, manželská postel s úložným prostorem, stropní svítidla a garnyže.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 2+kk, 50 m²** * **Lodžie 9 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku * **Kryté garážové stání** v domě * **Komora** pro další úložný prostor * **Kompletní vybavení nábytkem na míru** a spotřebiči * **Energetická náročnost budovy třídy C** * **Velmi dobrý technický stav domu**
**Lokalita** v klidné části Modřan nabízí ideální podmínky pro aktivní život i relaxaci. V blízkosti naleznete Vltavu, cyklostezku, sportovní areál, obchody, restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 15 minut tramvají/autobusem).
Cena zahrnuje bytovou jednotku, lodžii, komoru, garážové stání a právní servis. Zálohy na služby činí 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Byt je **volný k nastěhování ihned**. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50 m² s prostornou lodžií 9 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží ze 7 v cihlovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí a je kompletně zařízen vestavěným nábytkem na míru. Dominantou je velkorysý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů), který nabízí dostatek místa pro bydlení, práci i stolování. Dále byt disponuje ložnicí, koupelnou s WC, předsíní a komorou. Součástí jsou i kvalitní vestavěné skříně, manželská postel s úložným prostorem, stropní svítidla a garnyže.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v klidné části Modřan nabízí ideální podmínky pro aktivní život i relaxaci. V blízkosti naleznete Vltavu, cyklostezku, sportovní areál, obchody, restaurace, školy a školky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 15 minut tramvají/autobusem).
Cena zahrnuje bytovou jednotku, lodžii, komoru, garážové stání a právní servis. Zálohy na služby činí 4.061 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Byt je volný k nastěhování ihned. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
