Prodej bytu 2+kk v Praze s balkonem a výbornou dostupností

Nabízíme k prodeji **komfortní byt 2+kk o užitné ploše 47 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Kaskády II v Praze. Celková užitná plocha bytu činí 54,6 m², včetně **balkonu o velikosti 3 m²** a praktické komory o velikosti 4 m².

Byt disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči Bosch (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Z obývací části je vstup na **balkon orientovaný na východ**, s výhledem do klidného atria plného zeleně. Samostatná ložnice je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní, další vestavěná skříň se nachází v chodbě. Koupelna s vanou je společná s toaletou. Podlahy v bytě pokrývají plovoucí laminátové podlahy, v koupelně je dlažba.

**Vybavení a služby:** * Výtah v budově * Bezpečnostní kamerový systém * 24hodinová ostraha * Možnost připojení k UPC

**Lokalita:** Byt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě v blízkosti stanice tramvají Sídliště Barrandov, což zajišťuje **vynikající dostupnost do centra Prahy** a na metro (Anděl, Budějovická, Stodůlky, Zličín). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – supermarket Albert, Billa, polikliniku, akvapark Aquadream, školy, školky a dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Chuchelského háje a Dalejského údolí pro relaxaci a sport.

Měsíční náklady jsou nízké, cca 5 000 Kč včetně energií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.