Kaplířova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk** o dispozici 42,5 m² s lodžií 3 m² a sklepem 1,8 m², který bude součástí moderního developerského projektu Vivus Žižkov v Praze 3 – Žižkov. Byt se nachází v budově s **energetickou třídou A**, což zaručuje nízké provozní náklady.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Dispozice zahrnuje obytnou část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, vstupní prostor a prostornou lodžii s příjemným výhledem. Součástí bytu je nová, plně vybavená kuchyňská linka.
**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Podlahové vytápění * Dřevěné podlahy * Rekuperační větrání * Hliníkové venkovní žaluzie * Optická přípojka pro vysokorychlostní internet * Domácí video tablet s dálkovým otevíráním dveří, ovládaný i mobilním telefonem * Lodžie s podsvícením stropu
**Lokalita** projektu Vivus Žižkov v ulici Kaplířova nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 10–15 minut MHD) a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – supermarkety, obchody, restaurace, kavárny i park Vítkov. V přízemí domu bude navíc vybudováno bistro a kavárna.
Tento byt představuje **ideální příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 2+kk o dispozici 42,5 m² s lodžií 3 m² a sklepem 1,8 m², který bude součástí moderního developerského projektu Vivus Žižkov v Praze 3 – Žižkov. Byt se nachází v budově s energetickou třídou A, což zaručuje nízké provozní náklady.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Dispozice zahrnuje obytnou část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC, vstupní prostor a prostornou lodžii s příjemným výhledem. Součástí bytu je nová, plně vybavená kuchyňská linka.
Mezi klíčové prvky vybavení patří:
Lokalita projektu Vivus Žižkov v ulici Kaplířova nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 10–15 minut MHD) a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – supermarkety, obchody, restaurace, kavárny i park Vítkov. V přízemí domu bude navíc vybudováno bistro a kavárna.
Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice.
