Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Kpt. Stránského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+kk o výměri 45 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most.
**Přehled:** Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nachází se v příjemné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a zároveň v blízkosti přírody.
**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání. Koupelna a toaleta prošly nedávnou rekonstrukcí, kuchyňská linka je v dobrém stavu. Celkově byt působí **velmi příjemným a útulným dojmem** a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 45 m² * **Vlastnictví:** Osobní * **Výhoda:** Uzamykatelná chodba před bytem pro další úložný prostor * **Lokalita:** Praha 9 – Černý Most
**Lokalita:** Černý Most nabízí **komplexní občanskou vybavenost** včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlý park, rybníky a golfové hřiště, které poskytují skvělé možnosti pro sport, relaxaci a trávení volného času v přírodě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o výměri 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most.
Přehled: Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nachází se v příjemné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a zároveň v blízkosti přírody.
Interiér: Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání. Koupelna a toaleta prošly nedávnou rekonstrukcí, kuchyňská linka je v dobrém stavu. Celkově byt působí velmi příjemným a útulným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Černý Most nabízí komplexní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlý park, rybníky a golfové hřiště, které poskytují skvělé možnosti pro sport, relaxaci a trávení volného času v přírodě.