Prodej bytu 2+kk v Praze s energetickým hodnocením B

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše **43 m²** v desátém patře revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investiční příležitost.

**Přehled:** Byt se nachází ve výborně udržovaném domě po celkové revitalizaci, včetně modernizovaného výtahu a bezbariérového vstupu. Jeho hlavní přednosti spočívají v dostatku světla, klidném prostředí a praktické dispozici. Dům se pyšní výjimečně nízkou energetickou náročností s hodnocením **třídy B** (PENB listopad 2025).

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Samostatná toaleta a velká vstupní chodba s možností vestavěných skříní zvyšují komfort bydlení. Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování.

**Vybavení a výhody:** * Podlahová plocha: **43 m²** * Dispozice: **2+kk** * Energetická třída: **B** (velmi úsporná) * Výhled do zeleně * Společná lodžie na patře s širším výhledem * Bezbariérový přístup a moderní výtah * Měsíční náklady: cca 3 874 Kč (bez elektřiny)

**Lokalita:** Byt se nachází v dobře dostupné části sídliště Ďáblice s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody, sportoviště). Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou v blízkosti a stanicí metra C Ládví vzdálenou cca 8 minut chůze. V okolí naleznete také Ďáblický háj pro relaxaci a sport.