Březinova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o podlahové ploše **39,6 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku **1919**, který je součástí památkové zóny a stále si zachovává původního ducha.
**Interiér** bytu je v původním stavu a čeká na vaši kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,8 m² a samostatnou ložnici o velikosti 13,4 m². Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a pocit prostornosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **39,6 m²** (+ sklep) * Lokalita: Praha – Karlín * Stav: Původní, určený k rekonstrukci * Dům: Cihlový, z roku 1919, v památkové zóně * Výhody: Klidná ulice, okna do vnitrobloku se zahradou, vysoké stropy
**Lokalita** Březinova ulice v Karlíně je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ulice je klidná a jednosměrná, s výhledem do udržovaného vnitrobloku, kde se nachází zahrada o výměře 127 m². V okolí najdete perfektní napojení na MHD, kvalitní gastro podniky a veškeré služby. Dům má komorního ducha s 11 byty a fasáda do ulice Březinova je plánována k revitalizaci. Měsíční zálohové platby činí 3 442,- Kč (včetně fondu oprav 1 800,- Kč).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o podlahové ploše 39,6 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919, který je součástí památkové zóny a stále si zachovává původního ducha.
Interiér bytu je v původním stavu a čeká na vaši kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,8 m² a samostatnou ložnici o velikosti 13,4 m². Vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a pocit prostornosti.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Březinova ulice v Karlíně je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ulice je klidná a jednosměrná, s výhledem do udržovaného vnitrobloku, kde se nachází zahrada o výměře 127 m². V okolí najdete perfektní napojení na MHD, kvalitní gastro podniky a veškeré služby. Dům má komorního ducha s 11 byty a fasáda do ulice Březinova je plánována k revitalizaci. Měsíční zálohové platby činí 3 442,- Kč (včetně fondu oprav 1 800,- Kč).
