Rabyňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** s užitnou plochou **39 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **vyšším 5. patře** panelového domu a je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také **lodžie** o velikosti 5,2 m² a sklepní kóje 1,5 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 39 m² * Patro: 5. nadzemní * Stav: Původní, určený k rekonstrukci * K bytu náleží lodžie a sklep * Okna: plastová * Jádro: umakartové * Rozvody elektřiny: hliníkové
Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na provoz pro 2 osoby činí přibližně 4 800 Kč/měsíc včetně fondu oprav, plus individuální spotřeba elektřiny.
Lokalita Kamýk v Praze nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti Lesa Kamýk a Modřanské rokle. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovými spoji s návazností na metro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 39 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve vyšším 5. patře panelového domu a je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň. K bytu náleží také lodžie o velikosti 5,2 m² a sklepní kóje 1,5 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na provoz pro 2 osoby činí přibližně 4 800 Kč/měsíc včetně fondu oprav, plus individuální spotřeba elektřiny.
Lokalita Kamýk v Praze nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně, v blízkosti Lesa Kamýk a Modřanské rokle. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna autobusovými spoji s návazností na metro.
