Prodej bytu 2+kk s garáží ve Vršovicích za 6 999 000 Kč

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 38 m² ve vyhledávané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce nebo pár.

**Interiér** bytu je prakticky řešený s obytnou částí s kuchyňským koutem o velikosti 18 m², samostatnou ložnicí (11 m²), koupelnou s WC (4,2 m²) a předsíní (4,3 m²). Okna s dvojskly jsou orientována na severovýchod, což zajišťuje dostatek ranního světla bez letního přehřívání.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **38 m²** (bez sklepa) * Podlaží: **3. NP** * Vytápění: **plynová kotelna** v domě * Energetická náročnost: **třída C** (119 kWh/m²·rok) * K bytu náleží **sklepní kóje** (4,6 m²)

Kromě bytu získáte i **garážové stání** v podzemních garážích domu, které je již zahrnuto v ceně. Pro návštěvy je k dispozici parkování za závorou v areálu domu. Dům je zateplený a má nová okna.

**Lokalita** Vršovice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum Eden, tramvajové a autobusové zastávky, vlakovou stanici Praha-Vršovice a také zeleň podél potoka Botič, Havlíčkovy sady či sportovní areál Gutovka.