Na domovině, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 36,8 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Libuš. Tato nemovitost představuje **ideální investiční příležitost**, jelikož je již pronajatá spolehlivému nájemníkovi s nájemní smlouvou do 14. 4. 2027 a měsíčním příjmem 18 900 Kč.
Byt prošel **kompletní a vkusnou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kvalitní vinylové podlahy, novou koupelnu s WC a **podlahové vytápění** v koupelně a na toaletě. Díky **jihozápadní orientaci** je byt prosvětlený a nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 36,8 m² * Kompletní rekonstrukce vč. elektroinstalace a podlahového topení * Jihozápadní orientace a 6. NP s výtahem * Již pronajatý byt s garantovaným příjmem * Lokalita s dobrou občanskou vybaveností a plánovaným metrem D
Lokalita Prahy 4 – Libuš nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD, obchody, služby, školy i školky. Budoucí rozvoj v podobě metra D navíc zvyšuje potenciál této lokality. Byt je ideální pro investory hledající nemovitost bez starostí s pronájmem nebo pro ty, kteří po skončení nájemní smlouvy chtějí nemovitost využít pro vlastní bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 36,8 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Libuš. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost, jelikož je již pronajatá spolehlivému nájemníkovi s nájemní smlouvou do 14. 4. 2027 a měsíčním příjmem 18 900 Kč.
Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kvalitní vinylové podlahy, novou koupelnu s WC a podlahové vytápění v koupelně a na toaletě. Díky jihozápadní orientaci je byt prosvětlený a nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 4 – Libuš nabízí veškerou občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD, obchody, služby, školy i školky. Budoucí rozvoj v podobě metra D navíc zvyšuje potenciál této lokality. Byt je ideální pro investory hledající nemovitost bez starostí s pronájmem nebo pro ty, kteří po skončení nájemní smlouvy chtějí nemovitost využít pro vlastní bydlení.
