Kuželova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o užitné ploše 37,3 m²** v oblíbené lokalitě Praha Letňany. Byt se nachází v **posledním 9. nadzemním podlaží** cihlové nástavby z roku 2004, což zaručuje klid a nerušený výhled do okolí.
Dispozice bytu zahrnuje prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, **samostatnou ložnici**, koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. K bytu náleží také **prostorná lodžie o velikosti 7 m²** orientovaná na jih, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje (3 m²).
**Interiér:** * Klimatizace s možností chlazení i topení * Vlastní bojler (cca 2–3 roky starý) * Kuchyňská linka na míru s elektrickým sporákem, troubou a digestoří * Vestavěné skříně v chodbě i ložnici * Plastová okna se žaluziemi * Plovoucí podlahy a keramická dlažba
**Lokalita:** Praha 9, Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost (OC Letňany, školy, školky, poliklinika) a výbornou dopravní dostupnost (metro C Letňany, autobusové linky). V okolí naleznete také sportovní a volnočasové vyžití (Letňany Lagoon, parky, cyklostezky). Dům prošel revitalizací, má funkční SVJ a nízké provozní náklady.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 6. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 37,3 m² v oblíbené lokalitě Praha Letňany. Byt se nachází v posledním 9. nadzemním podlaží cihlové nástavby z roku 2004, což zaručuje klid a nerušený výhled do okolí.
Dispozice bytu zahrnuje prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. K bytu náleží také prostorná lodžie o velikosti 7 m² orientovaná na jih, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje (3 m²).
Interiér:
Lokalita: Praha 9, Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost (OC Letňany, školy, školky, poliklinika) a výbornou dopravní dostupnost (metro C Letňany, autobusové linky). V okolí naleznete také sportovní a volnočasové vyžití (Letňany Lagoon, parky, cyklostezky). Dům prošel revitalizací, má funkční SVJ a nízké provozní náklady.
