Štefánikova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 2+1 o celkové rozloze **93 m²** v klidném vnitrobloku na Smíchově, Praha. Tato lokalita v ulici Štefánikova poskytuje ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti metra Anděl.
Byt se nachází v 1. patře domu a disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelní částí, ložnicí, komorou, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží **balkon o výměře 5 m²** s výhledem do klidného vnitrobloku a **sklep o velikosti 8 m²** v suterénu domu. Okna i balkon jsou orientovány do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ticho.
**Interiér nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci** a úpravu dispozice například na 3+kk dle představ budoucího majitele. Původní dřevěné parkety dodávají bytu na charakteru a po renovaci mohou vytvořit elegantní podlahovou krytinu. Dům prošel rekonstrukcí, včetně instalace nových špaletových oken. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kotel** umístěný přímo v bytě.
**Klíčové výhody:** * **Prostorný byt 93 m²** s balkonem a sklepem * Klidné bydlení ve vnitrobloku s výhledem do zeleně * **Potenciál pro úpravu dispozice** na 3+kk * Vynikající lokalita Prahy 5 – Smíchov s kompletní občanskou vybaveností * **Výborná dopravní dostupnost** (metro, tramvaj) * Nový plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je vyhledávaná pro svou dynamiku, bohatou nabídku služeb, restaurací a kulturního vyžití. V pěší dostupnosti naleznete vše potřebné pro pohodlný městský život, včetně parků a nábřeží Vltavy pro relaxaci a sport. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a městského komfortu s možností realizace vlastních představ o bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 17. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt s dispozicí 2+1 o celkové rozloze 93 m² v klidném vnitrobloku na Smíchově, Praha. Tato lokalita v ulici Štefánikova poskytuje ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti metra Anděl.
Byt se nachází v 1. patře domu a disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s jídelní částí, ložnicí, komorou, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží balkon o výměře 5 m² s výhledem do klidného vnitrobloku a sklep o velikosti 8 m² v suterénu domu. Okna i balkon jsou orientovány do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a ticho.
Interiér nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci a úpravu dispozice například na 3+kk dle představ budoucího majitele. Původní dřevěné parkety dodávají bytu na charakteru a po renovaci mohou vytvořit elegantní podlahovou krytinu. Dům prošel rekonstrukcí, včetně instalace nových špaletových oken. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel umístěný přímo v bytě.
Klíčové výhody:
Lokalita Prahy 5 – Smíchov je vyhledávaná pro svou dynamiku, bohatou nabídku služeb, restaurací a kulturního vyžití. V pěší dostupnosti naleznete vše potřebné pro pohodlný městský život, včetně parků a nábřeží Vltavy pro relaxaci a sport. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a městského komfortu s možností realizace vlastních představ o bydlení.
