Opatovická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 o výměře 84,1 m²** v lukrativní lokalitě samotného centra Prahy.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (celkem 5 NP) činžovního domu s **výtahem** a nabízí klasickou dispozici s velkým potenciálem pro modernizaci dle vašich představ. Interiér je díky velkým proskleným plochám orientovaným do ulice **příjemně světlý a vzdušný**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 84,1 m² * Patro: 4. NP (předposlední) * Vybavení: Balkon, sklepní kóje, výtah * Stav: Okamžitě k nastěhování s možností částečné rekonstrukce * Vytápění: Centrální plynová kotelna
Byt je **okamžitě k nastěhování**, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k úpravám podle vlastních představ. Zajímavou možností je také úprava dispozice na dvě samostatné sekce, což oceníte jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Dům prošel modernizací stoupaček a disponuje centrální plynovou kotelnou.
**Lokalita:** Výjimečná poloha v samém centru Prahy vám zajistí veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost na dosah ruky. Vychutnejte si život v dynamickém prostředí metropole s možností vytvořit si bydlení snů.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 20. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 84,1 m² v lukrativní lokalitě samotného centra Prahy.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (celkem 5 NP) činžovního domu s výtahem a nabízí klasickou dispozici s velkým potenciálem pro modernizaci dle vašich představ. Interiér je díky velkým proskleným plochám orientovaným do ulice příjemně světlý a vzdušný.
Klíčové vlastnosti:
Byt je okamžitě k nastěhování, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k úpravám podle vlastních představ. Zajímavou možností je také úprava dispozice na dvě samostatné sekce, což oceníte jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Dům prošel modernizací stoupaček a disponuje centrální plynovou kotelnou.
Lokalita: Výjimečná poloha v samém centru Prahy vám zajistí veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost na dosah ruky. Vychutnejte si život v dynamickém prostředí metropole s možností vytvořit si bydlení snů.
