Kolínská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše **65 m²** s dispozicí **2+1**, situovaný ve **6. nadzemním podlaží** funkcionalistického domu s výtahem. Byt se nachází na prestižní adrese v Praze na Vinohradech, na rohu ulic Kolínská a Vinohradská. Z oken všech místností je krásný výhled na okolní střechy.
Byt je v původním stavu a připravený na rekonstrukci dle vašich představ. Příčky nejsou nosné, což umožňuje snadné dispoziční úpravy. Můžete se inspirovat původním prvorepublikovým stylem nebo vytvořit moderní bydlení. K dispozici je již instalovaná **klimatizace** a nová okna.
* **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 65 m² * **Podlaží:** 6. NP s výtahem * **Orientace:** Západní * **Stav:** Vyklizený, připravený na rekonstrukci * **Vybavení:** Klimatizace, nová okna * **Dům:** Funkcionalistický, s výtahem
Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, barů, obchodů, kultury a parků. Vynikající dopravní dostupnost a široké možnosti pro sportovní a rekreační vyžití. Bytové družstvo má příjmy z pronájmu nebytových prostor, což může pozitivně ovlivnit budoucí poplatky. Převod do osobního vlastnictví není možný.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše 65 m² s dispozicí 2+1, situovaný ve 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem. Byt se nachází na prestižní adrese v Praze na Vinohradech, na rohu ulic Kolínská a Vinohradská. Z oken všech místností je krásný výhled na okolní střechy.
Byt je v původním stavu a připravený na rekonstrukci dle vašich představ. Příčky nejsou nosné, což umožňuje snadné dispoziční úpravy. Můžete se inspirovat původním prvorepublikovým stylem nebo vytvořit moderní bydlení. K dispozici je již instalovaná klimatizace a nová okna.
Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, barů, obchodů, kultury a parků. Vynikající dopravní dostupnost a široké možnosti pro sportovní a rekreační vyžití. Bytové družstvo má příjmy z pronájmu nebytových prostor, což může pozitivně ovlivnit budoucí poplatky. Převod do osobního vlastnictví není možný.
