U páté baterie, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1 o výměře 58 m²** v žádané lokalitě Prahy 6 – Střešovice/Břevnov. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami a nabízí příjemné prosvětlení díky orientaci oken na východ a západ.
**Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí**, což je ideální příležitost pro nového majitele, aby si interiér přizpůsobil přesně podle svých představ. K bytu náleží **samostatný sklep o velikosti 4 m²**.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Byt 2+1 s plochou 58 m² * **Vlastní garáž o velikosti 17 m²** s elektřinou * Předpolí před garáží (5 m²) vhodné pro parkování * Podíl na společné zahradě (65 m²) * Podíl na komerčních prostorách (41 m²) s ročním výnosem 25-27 000 Kč * **Samoobsluha s potravinami přímo v domě**
Lokalita Prahy 6 – Střešovice/Břevnov je vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení a množství zeleně. V blízkosti se nachází Ústřední vojenská nemocnice a Obora Hvězda. Skvělá dostupnost MHD i automobilem zajišťuje pohodlné spojení s centrem města.
**Základní informace:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 58 m² * Podlaží: 1. z 2 * Vlastnictví: osobní * Stav: před rekonstrukcí * Energetická náročnost: E (196 kWh/m²rok) * Měsíční služby: cca 4 800 Kč + energie cca 1 100 Kč * **Prohlídky možné od 13. 9. 2026**
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 17. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o výměře 58 m² v žádané lokalitě Prahy 6 – Střešovice/Břevnov. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami a nabízí příjemné prosvětlení díky orientaci oken na východ a západ.
Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí, což je ideální příležitost pro nového majitele, aby si interiér přizpůsobil přesně podle svých představ. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 4 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy 6 – Střešovice/Břevnov je vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení a množství zeleně. V blízkosti se nachází Ústřední vojenská nemocnice a Obora Hvězda. Skvělá dostupnost MHD i automobilem zajišťuje pohodlné spojení s centrem města.
Základní informace:
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici.
