Burešova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s podlahovou plochou 62,30 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylis. Tento prostorný a světlý byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich snů.
**Interiér** bytu momentálně disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, dvěma předsíněmi, zádveřím, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a bytovou komorou. K bytu náleží i další komora umístěná mimo byt. **Centrální vytápění** a ohřev teplé vody zajišťují komfort. Podlahy jsou pokryty linem a dlažbou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 62,30 m² * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Možnost úpravy na 3+KK * Družstevní vlastnictví, anuita splacena * Měsíční náklady cca 4.400 Kč (včetně fondu oprav) * Energetická třída G (PENB není k dispozici)
**Lokalita** v ulici Burešova nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně metra (trasa C, Ládví), obchodů, škol a restaurací. Přímo u domu se nachází park a dětské hřiště. Byt je skvělou investiční příležitostí s potenciálem výhodného pronájmu díky dobré dopravní dostupnosti a samostatným vstupům do všech místností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s podlahovou plochou 62,30 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Prahy 8 – Kobylis. Tento prostorný a světlý byt je v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich snů.
Interiér bytu momentálně disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, dvěma předsíněmi, zádveřím, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a bytovou komorou. K bytu náleží i další komora umístěná mimo byt. Centrální vytápění a ohřev teplé vody zajišťují komfort. Podlahy jsou pokryty linem a dlažbou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Burešova nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně metra (trasa C, Ládví), obchodů, škol a restaurací. Přímo u domu se nachází park a dětské hřiště. Byt je skvělou investiční příležitostí s potenciálem výhodného pronájmu díky dobré dopravní dostupnosti a samostatným vstupům do všech místností.
