Šumperská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře **56 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zatepleného bytového domu s **výtahem**, což zajišťuje komfortní bydlení. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám, jelikož byt je po částečné rekonstrukci a připraven k dokončení dle vkusu nového majitele.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, dva pokoje (obývací pokoj a další pokoj), **samostatnou kuchyni** s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu dále přísluší **balkon**, ideální pro relaxaci, a **sklepní kóje** pro uskladnění věcí. Orientace pokojů na sever a jih zajišťuje dobré prosvětlení. Podlahy jsou pokryty parketami a okna jsou plastová, což přispívá k dobrým tepelně-izolačním vlastnostem.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1**, **plocha 56 m²** * **Balkon** a sklepní kóje * **Výtah** v domě, zateplený dům * Částečně rekonstruovaný, připravený k dokončení * Dálkové vytápění * Plastová okna, parketové podlahy
Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, lékaři a další služby jsou snadno dostupné. Výborná dopravní dostupnost do centra města i mimo něj. Vytápění je řešeno dálkově. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně **4.500 Kč** (bez elektřiny), což je při této lokalitě a velikosti bytu velmi příznivé. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní plně ocenit potenciál této nemovitosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 13. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 56 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem, což zajišťuje komfortní bydlení. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí své budoucí bydlení přizpůsobit vlastním představám, jelikož byt je po částečné rekonstrukci a připraven k dokončení dle vkusu nového majitele.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, dva pokoje (obývací pokoj a další pokoj), samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu dále přísluší balkon, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje pro uskladnění věcí. Orientace pokojů na sever a jih zajišťuje dobré prosvětlení. Podlahy jsou pokryty parketami a okna jsou plastová, což přispívá k dobrým tepelně-izolačním vlastnostem.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, lékaři a další služby jsou snadno dostupné. Výborná dopravní dostupnost do centra města i mimo něj. Vytápění je řešeno dálkově. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 4.500 Kč (bez elektřiny), což je při této lokalitě a velikosti bytu velmi příznivé. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní plně ocenit potenciál této nemovitosti.
