Vladycká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** o celkové užitné ploše 54,9 m² v žádané lokalitě Praha - Hostivař. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** pětipodlažního cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2008.
**Interiér** bytu prošel v prosinci 2025 částečnou modernizací. Součástí je prostorná kuchyně s jídelnou (17,5 m²) s přímým vstupem na **balkon** (6,4 m²), obývací pokoj (11,9 m²), ložnice (12,4 m²), praktická komora přímo v bytě (1,7 m²), koupelna s vanou a samostatná toaleta. V bytě je také **klimatizace**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (možnost úpravy na 3+kk) * Užitná plocha: 54,9 m² * Balkon: 6,4 m² * Nová kuchyňská linka (2025) * Klimatizace * Osobní vlastnictví * Cihlový dům s výtahem (kolaudace 2008) * Měsíční náklady: 4 784 Kč (včetně fondu oprav)
**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti najdete obchody (Lidl, VIVO! Hostivař), služby, kino i sportovní zázemí. Přímo u domu je zastávka MHD a v okolí jsou zelené plochy podél Botiče a Hostivařský lesopark s přehradou pro volnočasové aktivity. Parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 16 sekundami
Aktualizováno 16. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o celkové užitné ploše 54,9 m² v žádané lokalitě Praha - Hostivař. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2008.
Interiér bytu prošel v prosinci 2025 částečnou modernizací. Součástí je prostorná kuchyně s jídelnou (17,5 m²) s přímým vstupem na balkon (6,4 m²), obývací pokoj (11,9 m²), ložnice (12,4 m²), praktická komora přímo v bytě (1,7 m²), koupelna s vanou a samostatná toaleta. V bytě je také klimatizace.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti najdete obchody (Lidl, VIVO! Hostivař), služby, kino i sportovní zázemí. Přímo u domu je zastávka MHD a v okolí jsou zelené plochy podél Botiče a Hostivařský lesopark s přehradou pro volnočasové aktivity. Parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí.
