Světlý družstevní byt 2+1 po rekonstrukci v klidných Malešicích

Nabízíme k prodeji **světlý družstevní byt 2+1** o celkové výměře **55 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Malešice. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu či jako investice.

**Interiér** bytu prošel v letech 2008-2009 rozsáhlou **rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné bytové jádro s moderní koupelnou a samostatnou toaletou, novou kuchyňskou linku s plynovou varnou deskou a kompletní rekonstrukci elektroinstalace. V obytných pokojích se nachází renovované parkety, v kuchyni a chodbě pak plovoucí podlaha. Praktická dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti (obývací pokoj 22,11 m², ložnice 13,6 m²), samostatnou kuchyň (7,14 m²), prostornou vstupní chodbu (7,6 m²) s vestavěnou skříní, koupelnu (2,8 m²) a oddělené WC (1,0 m²). K bytu náleží také sklep o ploše přibližně 2 m².

**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Rekonstruované bytové jádro** a rozvody * **Vestavěná skříň** v chodbě a sklep * **Bezpečnostní vstupní dveře** Sherlock * **Plynová varná deska** v kuchyni * **Družstevní vlastnictví** s možností převodu do osobního

**Lokalita** v klidné části Malešic nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní služby. Vynikající dopravní dostupnost MHD a blízkost zeleně (Malešický park) přispívají k vysoké kvalitě bydlení. Dům je průběžně udržován a disponuje výtahem. Byt je v současnosti pronajatý, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.