Poděbradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 2+1** o velikosti 53,8 m² v osobním vlastnictví, ideální pro mladý pár, rodinu nebo jako investici. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu ze 70. let s výtahem a je **okamžitě k nastěhování**.
Interiér bytu prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2021**, která mu dodala moderní vzhled a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (22,46 m²), kuchyň s jídelním koutem (9,86 m²), útulnou ložnici (13,39 m²), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také **balkon** (1,44 m²) a sklepní kóje (1,31 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 53,8 m² * Balkon a sklep * Po kompletní rekonstrukci (2021) * Osobní vlastnictví * Výtah v domě * Energetická třída G (dle PENB)
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, s **výbornou dopravní dostupností** díky stanici metra a tramvaje v pěší vzdálenosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, sportovišť a zeleně pro relaxaci (Kyjský rybník, Přírodní park Klánovice - Čihadla). Parkování je možné na ulici v okolí domu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 17. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 53,8 m² v osobním vlastnictví, ideální pro mladý pár, rodinu nebo jako investici. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu ze 70. let s výtahem a je okamžitě k nastěhování.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021, která mu dodala moderní vzhled a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (22,46 m²), kuchyň s jídelním koutem (9,86 m²), útulnou ložnici (13,39 m²), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také balkon (1,44 m²) a sklepní kóje (1,31 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, s výbornou dopravní dostupností díky stanici metra a tramvaje v pěší vzdálenosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, sportovišť a zeleně pro relaxaci (Kyjský rybník, Přírodní park Klánovice - Čihadla). Parkování je možné na ulici v okolí domu.
