Prodej bytu 2+1 v Praze 9 – Letňanech s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou **52,4 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře revitalizovaného panelového domu v Praze 9 – Letňanech. K bytu náleží sklepní kóje.

**Přehled:** Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost, jelikož nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Nachází se ve vyšším patře, což zaručuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Byt je v současném stavu obyvatelný, avšak s původním bytovým jádrem a elektroinstalací, což otevírá dveře k modernizaci nebo kompletní rekonstrukci.

**Přednosti:** * **Dispozice 2+1** * **Podlahová plocha 52,4 m²** * **Osobní vlastnictví** * **Sklepní kóje** * **Revitalizovaný dům** (zateplení, nové vstupní portály, nový výtah, upravené společné prostory) * **Potenciál pro rekonstrukci**

**Lokalita:** Nýdecká ulice v Letňanech disponuje kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – obchody, služby, školy, školky, restaurace a sportoviště. Výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťují autobusové spoje s návazností na metro C. V blízkosti se nachází i OC Letňany.