Viklefova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečný mezonetový byt 2+1 o rozloze 61 m² s impozantní terasou 45 m² v revitalizovaném cihlovém domě na pražském Žižkově. Tento **novostavba z roku 2021** se nachází ve 6. a 7. patře a nabízí **luxusní designové provedení** s důrazem na kvalitní materiály a technické vychytávky.
Interiér bytu je navržen renomovanými architekty. V dolním patře naleznete plně vybavenou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči AEG, koupelnu se sprchovým koutem a WC, pracovnu a prostornou ložnici s šatnou. Horní patro disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na **rozlehlou terasu s 360° výhledem na Prahu**.
Mezi klíčové prvky patří: * **Chytrá domácnost Loxone** pro ovládání světel, hudby a teploty * Podlahové topení napojené na chytrou domácnost * Klimatizace a rekuperace * Zabudované reproduktory a příprava na domácí kino * Na míru vyrobený nábytek a byt je nabízen **kompletně zařízený** * Bezpečnostní systém s alarmem
K bytu náleží sklepní kóje 4 m². Parkování je možné v modrých zónách před domem. Měsíční poplatky činí pouhých **3.400 Kč**.
Lokalita Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství parků a skvělou dopravní dostupnost do centra. Byt představuje **atraktivní příležitost pro bydlení i investici**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme jedinečný mezonetový byt 2+1 o rozloze 61 m² s impozantní terasou 45 m² v revitalizovaném cihlovém domě na pražském Žižkově. Tento novostavba z roku 2021 se nachází ve 6. a 7. patře a nabízí luxusní designové provedení s důrazem na kvalitní materiály a technické vychytávky.
Interiér bytu je navržen renomovanými architekty. V dolním patře naleznete plně vybavenou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči AEG, koupelnu se sprchovým koutem a WC, pracovnu a prostornou ložnici s šatnou. Horní patro disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na rozlehlou terasu s 360° výhledem na Prahu.
Mezi klíčové prvky patří:
K bytu náleží sklepní kóje 4 m². Parkování je možné v modrých zónách před domem. Měsíční poplatky činí pouhých 3.400 Kč.
Lokalita Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství parků a skvělou dopravní dostupnost do centra. Byt představuje atraktivní příležitost pro bydlení i investici.
