Novákových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 41 m²** s unikátním spacím patrem o rozloze 10 m², který prošel v roce 2025 kompletní a **kvalitní rekonstrukcí**. Byt se nachází ve 3. patře elegantního činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 – Palmovka.
**Interiér** bytu je velmi prakticky řešen a disponuje vysokými stropy 3,20 m, což v kombinaci s loftovým patrem na spaní vytváří vzdušný a moderní obytný prostor. Dominantou je spací patro s výškou cca 1 m, které díky chytrému řešení a skládacím schůdkům nezabírá místo a nabízí komfortní spaní až pro 4 osoby. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem má přibližně 32 m². K bytu náleží prostorná vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory (4,5 m²) a moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem (4,5 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2025 * Loftové spací patro (cca 10 m²) * Vysoké stropy (3,20 m) * Jižní orientace * 3. patro s výtahem * Nízké měsíční náklady (cca 2 200 Kč) * Ihned k dispozici
**Lokalita** Palmovka je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy s **perfektní dopravní dostupností** – pouhých 100 metrů od domu se nachází stanice metra B Palmovka a tramvajové linky. Navzdory vynikající dostupnosti je byt situován v klidné ulici mimo hluk dopravy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nevyžaduje další investice. Měsíční náklady činí přibližně 1 250 Kč (fond oprav a SVJ) + 970 Kč (voda a elektřina). Vytápění je elektrické. PENB: G.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 15. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 41 m² s unikátním spacím patrem o rozloze 10 m², který prošel v roce 2025 kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. patře elegantního činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 – Palmovka.
Interiér bytu je velmi prakticky řešen a disponuje vysokými stropy 3,20 m, což v kombinaci s loftovým patrem na spaní vytváří vzdušný a moderní obytný prostor. Dominantou je spací patro s výškou cca 1 m, které díky chytrému řešení a skládacím schůdkům nezabírá místo a nabízí komfortní spaní až pro 4 osoby. Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem má přibližně 32 m². K bytu náleží prostorná vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory (4,5 m²) a moderní koupelna s walk-in sprchovým koutem (4,5 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Palmovka je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy s perfektní dopravní dostupností – pouhých 100 metrů od domu se nachází stanice metra B Palmovka a tramvajové linky. Navzdory vynikající dostupnosti je byt situován v klidné ulici mimo hluk dopravy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nevyžaduje další investice. Měsíční náklady činí přibližně 1 250 Kč (fond oprav a SVJ) + 970 Kč (voda a elektřina). Vytápění je elektrické. PENB: G.
