Prouzova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o **celkové výměře 36 m²** s přidanou hodnotou v podobě **prostorného sklepa o cca 6,5 m²**. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a nabízí jedinečnou atmosféru a potenciál pro vytvoření domova dle vašich představ. Jeho největší předností je **krásný výhled do parku** a **výjimečný, pečlivě udržovaný vnitroblok** s dětským hřištěm a prostorem pro relaxaci, což je v městském prostředí vzácnost.
Interiér bytu je v původním, ale **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování. Zachovala se původní dřevěná podlaha, která po renovaci dodá interiéru na kráse. **Velmi vysoké stropy** (cca 3 metry) poskytují pocit vzdušnosti a nabízejí zajímavé možnosti pro efektivnější využití prostoru, například formou spacího patra. Koupelna a kuchyně si zaslouží modernizaci, kterou lze realizovat postupně dle vašich představ a možností.
* **Dispozice:** 1+kk * **Podlahová plocha:** 36 m² * **Sklep:** cca 6,5 m² * **Patro:** 1. nadzemní * **Stav:** původní, velmi dobrý * **Vytápění:** ústřední * **Výhled:** do parku a vnitrobloku * **Možnost rekonstrukce:** dle vlastních představ
Lokalita Prahy 9 – Vysočany nabízí skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro v docházkové vzdálenosti) a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, jako první byt pro mladé lidi či pár, nebo jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Nenechte si ujít prohlídku a objevte kouzlo tohoto místa osobně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Zdědíte-li byt v Polsku či Německu, přebíráte datum koupě zůstavitele. V Maďarsku začíná lhůta úmrtím znovu. Kolik daně tedy dědic zaplatí?
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové výměře 36 m² s přidanou hodnotou v podobě prostorného sklepa o cca 6,5 m². Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a nabízí jedinečnou atmosféru a potenciál pro vytvoření domova dle vašich představ. Jeho největší předností je krásný výhled do parku a výjimečný, pečlivě udržovaný vnitroblok s dětským hřištěm a prostorem pro relaxaci, což je v městském prostředí vzácnost.
Interiér bytu je v původním, ale velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Zachovala se původní dřevěná podlaha, která po renovaci dodá interiéru na kráse. Velmi vysoké stropy (cca 3 metry) poskytují pocit vzdušnosti a nabízejí zajímavé možnosti pro efektivnější využití prostoru, například formou spacího patra. Koupelna a kuchyně si zaslouží modernizaci, kterou lze realizovat postupně dle vašich představ a možností.
Lokalita Prahy 9 – Vysočany nabízí skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro v docházkové vzdálenosti) a zároveň klidné bydlení s dostatkem zeleně. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, jako první byt pro mladé lidi či pár, nebo jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Nenechte si ujít prohlídku a objevte kouzlo tohoto místa osobně.
