Holečkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 33 m²** v žádané lokalitě Prahy, v blízkosti parku Klamovka.
**Přehled:** Jedná se o nově vzniklou nebytovou jednotku, ideální jako investice. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu, avšak díky orientaci oken do vnitrobloku a kvalitní konstrukci nejde o tmavý prostor a je zajištěn klid a dostatek světla. Jednotka je aktuálně před dokončením kolaudačního řízení.
**Interiér:** Dispozice 1+kk zahrnuje hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a samostatnou koupelnu s toaletou. Všechny rozvody (elektřina, voda, odpady) jsou nové. Plastová okna s dvojskly zajišťují vynikající tepelný a akustický komfort. Dokončuje se sprchový kout. Kuchyňská linka není součástí dodávky a je ponechána na budoucím majiteli.
**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba** s kompletně novými rozvody * Plastová okna s dvojskly * Klidné prostředí vnitrobloku * **Potenciál pro odpočet DPH 21%** * Odhadovaný nájem 15 000–16 000 Kč měsíčně
**Lokalita:** Lokalita v blízkosti parku Klamovka a v docházkové vzdálenosti od Anděla nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC Nový Smíchov, restaurace, školy) a vynikající dopravní dostupnost (tramvajová zastávka U Zvonu).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 33 m² v žádané lokalitě Prahy, v blízkosti parku Klamovka.
Přehled: Jedná se o nově vzniklou nebytovou jednotku, ideální jako investice. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu, avšak díky orientaci oken do vnitrobloku a kvalitní konstrukci nejde o tmavý prostor a je zajištěn klid a dostatek světla. Jednotka je aktuálně před dokončením kolaudačního řízení.
Interiér: Dispozice 1+kk zahrnuje hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a samostatnou koupelnu s toaletou. Všechny rozvody (elektřina, voda, odpady) jsou nové. Plastová okna s dvojskly zajišťují vynikající tepelný a akustický komfort. Dokončuje se sprchový kout. Kuchyňská linka není součástí dodávky a je ponechána na budoucím majiteli.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita v blízkosti parku Klamovka a v docházkové vzdálenosti od Anděla nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC Nový Smíchov, restaurace, školy) a vynikající dopravní dostupnost (tramvajová zastávka U Zvonu).
