Prvního pluku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Tato **investiční příležitost** v Praze nabízí moderní apartmán 1+kk o celkové ploše 28 m², který se nachází v nejvyšším patře budovy po kompletní rekonstrukci v roce 2024. Apartmán je součástí apart-hotelu, který je již v provozu a generuje výnos.
**Interiér** disponuje elegantním obývacím prostorem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně myčky a pračky), klimatizací, Wi-Fi a LCD TV. Praktická obytná galerie s manželskou postelí poskytuje pohodlné spaní a vlastní koupelna se sprchovým koutem je samozřejmostí. Minimalistický a funkční styl zajišťuje maximální komfort.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Celková plocha 28 m² (užitná 18,8 m² + galerie 9,2 m²) * Rekonstrukce v roce 2024 * Plně vybavená kuchyňská linka * Klimatizace a Wi-Fi * Obytná galerie * Koupelna se sprchovým koutem * Výtah v budově * Bezstarostná správa a potenciál růstu hodnoty
**Lokalita** na pomezí Karlína a Florence je strategická, s výbornou dostupností metra Florenc (linky B a C), OC Palladium a historického centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny a restaurace. Připravovaný projekt Florenc 21 v blízkosti navíc slibuje další zhodnocení nemovitostí v této dynamicky se rozvíjející oblasti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciTato investiční příležitost v Praze nabízí moderní apartmán 1+kk o celkové ploše 28 m², který se nachází v nejvyšším patře budovy po kompletní rekonstrukci v roce 2024. Apartmán je součástí apart-hotelu, který je již v provozu a generuje výnos.
Interiér disponuje elegantním obývacím prostorem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně myčky a pračky), klimatizací, Wi-Fi a LCD TV. Praktická obytná galerie s manželskou postelí poskytuje pohodlné spaní a vlastní koupelna se sprchovým koutem je samozřejmostí. Minimalistický a funkční styl zajišťuje maximální komfort.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita na pomezí Karlína a Florence je strategická, s výbornou dostupností metra Florenc (linky B a C), OC Palladium a historického centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny a restaurace. Připravovaný projekt Florenc 21 v blízkosti navíc slibuje další zhodnocení nemovitostí v této dynamicky se rozvíjející oblasti.
