Kralická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní byt 1+kk o dispozici 23 m² v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Tento byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, která proměnila každý centimetr na funkční a designově promyšlený prostor. **Byt se prodává kompletně vybavený**, včetně kuchyňské linky na míru se spotřebiči, vestavěného nábytku, gauče s matrací pro každodenní spaní a televize. Stačí se jen nastěhovat.
Interiér bytu zaujme kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Podlahy zdobí vzor rybí kosti a stěny jsou opatřeny ručně nanesenou designovou stěrkou. Kuchyňská linka je plně vybavena (myčka, indukce, trouba, lednice s mrazákem) a koupelna v terazzu disponuje prosvětleným sprchovým koutem a zrcadlem s Bluetooth reproduktorem. Samostatné WC je u bytu této velikosti výjimkou.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Kompletní rekonstrukce** s novými rozvody elektřiny a vody. * **Elektrické podlahové vytápění** ve dvou zónách s dálkovým ovládáním přes Wi-Fi. * **Nadstandardní vybavení v ceně** (kuchyňská linka, vestavěný nábytek, gauč, TV). * **Sklepní kóje** o velikosti 2,6 m². * **Nízké měsíční zálohy** 1 500 Kč včetně fondu oprav.
Byt se nachází ve 3. patře domu z roku 1935 bez výtahu, s okny orientovanými do klidného vnitrobloku. Lokalita v Praze 10 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Vozovna Strašnice). Dům prošel investicemi do společných prostor. **Bankovní odhad tržní hodnoty činí 6 300 000 Kč**, byt je tedy nabízen pod odhadní cenou, což snižuje potřebné vlastní zdroje kupujícího. **Prodává se přímo od vlastníka**, bez provize.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 8. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 1+kk o dispozici 23 m² v žádané lokalitě Praha - Strašnice. Tento byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, která proměnila každý centimetr na funkční a designově promyšlený prostor. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky na míru se spotřebiči, vestavěného nábytku, gauče s matrací pro každodenní spaní a televize. Stačí se jen nastěhovat.
Interiér bytu zaujme kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Podlahy zdobí vzor rybí kosti a stěny jsou opatřeny ručně nanesenou designovou stěrkou. Kuchyňská linka je plně vybavena (myčka, indukce, trouba, lednice s mrazákem) a koupelna v terazzu disponuje prosvětleným sprchovým koutem a zrcadlem s Bluetooth reproduktorem. Samostatné WC je u bytu této velikosti výjimkou.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Byt se nachází ve 3. patře domu z roku 1935 bez výtahu, s okny orientovanými do klidného vnitrobloku. Lokalita v Praze 10 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Vozovna Strašnice). Dům prošel investicemi do společných prostor. Bankovní odhad tržní hodnoty činí 6 300 000 Kč, byt je tedy nabízen pod odhadní cenou, což snižuje potřebné vlastní zdroje kupujícího. Prodává se přímo od vlastníka, bez provize.
