Investiční byt 1+kk po rekonstrukci s výhledem v Praze 4

Nabízíme k prodeji unikátní ubytovací jednotku 1+kk o velikosti **17,1 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Braníku. Jednotka se nachází v polyfunkčním objektu Golden Office a nabízí **výhled na Branickou skálu a údolí Vltavy**. Jedná se o ideální investiční příležitost v budově, která projde celkovou rekonstrukcí s předpokládaným dokončením v roce **2028**.

Jednotka je nabízena ve stavu **shell and core**, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Jsou zde již zavedeny přípojné body na vodu, kanalizaci, vzduchotechniku a elektřinu. K dispozici je velkoformátové okno a betonová podlaha bez finální úpravy. Po dohodě je možné zakoupit jednotku i v dokončeném standardu za příplatek.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **17,1 m²** * Stav: **Shell and core** (možnost dokončení na míru) * Orientace: Severozápad * Výhled: Na Branickou skálu a údolí Vltavy * Budova: Polyfunkční objekt Golden Office * Rekonstrukce budovy: Dokončení **2028** * Možnost dokoupení: Zděný sklep a parkovací stání

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze 4 - Braníku s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – mateřská školka, lékařský pavilon, cyklostezka podél Vltavy. Skvělá dostupnost do centra Prahy i do přírody. V okolí naleznete kavárny, restaurace, divadlo i bazén. Možnost pohodlného parkování na ulici v modré zóně.